理想国际大厦招租

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理想国际大厦理想国际大厦外观

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理想国际大厦理想国际大厦大门

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理想国际大厦理想国际大厦前台

理想国际大厦前台

理想国际大厦理想国际大厦大厅

理想国际大厦大厅

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理想国际大厦大厅

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理想国际大厦大厅

类 型: 写字楼( 甲级 )

地 址: 海淀区北四环西路58号

电 话: 010-56225887

物业费:30元/平米/月

物业管理:北京中物理想房地产开发有限公司

日租金均价:15.2元/平米/天

总楼层:20层

净层高: 2.8米

标准层面积:3500 平米

理想国际大厦位于海淀区北四环西路58号。地铁4号线中关村站西南口。公交384、47、808、718、740、355支、840路,以及运通109、206、106路等各路公共汽车中关村站下车。
环线位置 北四环
所属商圈 中关村
坐落于中关村西区核心地带的理想国际大厦是中物理想房地产开发有限公司精心打造的5A级高档纯商务写字楼。由于得天独厚的地理环境、国际知名设计公司巴马丹拿国际公司的人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施,使得理想国际大厦一直备受业内外关注,被誉为中关村“西区明珠”。
理想国际大厦在外部环境上,东邻城市主干道中关村大街,南接海淀镇南街,西侧与海淀图书城相连,北部有城市主干路北四环路的理想国际大厦是中关村高科技园区的中心商务区的标志性建筑物。有384、47、808、718、740、355支、840路,运通109、206、106路等各路公共汽车为代表的交通便利更为商户赢得了最为宝贵的时间,何况未来的中关村地铁站在理想国际大厦东侧约200米左右。这对那些要把握先机,追求速度的企业来说无疑具有十足的诱惑力。
在内部结构上,理想国际大厦在设计构思中体现了“轻快、通透、明亮”的原则,以南北朝向的布局和最大13米的进深户型使客人在紧张之余能够感受到轻松、愉快的心情,以缓解疲劳的工作,达到了人与自然完美的结合。
大厦功能分布
理想国际大厦设计为纯办公楼,各层使用功能概述如下:
地下2、3、4层:停车场
地下1层:员工餐厅、邮局、超市、洗衣店,自行车库、票务中心、机房
地面1层:银行(东侧、西侧),展示中心,咖啡厅
2层:各国风味餐厅
4层:多功能厅
4至18层:办公区
开发商 北京中物理想房地产开发有限公司
预售许可证 为租赁项目
物业管理公司:世邦魏理仕
物业类别 标准写字楼
项目特色 中关村西区核心区高端写字楼 只租不售
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
物业费   26.00元/平方米·月
理想国际大厦工程概要
工程数据
总建筑面积:75000平方米
标准层面积:3100平方米
占地面积:7800平方米
建筑面积:地上每层建筑面积2600平方米至3000平方米
建筑结构:框架剪力墙结构
外立面装饰:金属铝板及镀膜LOW—E玻璃半隐框中空玻璃幕墙,配不锈钢点接式钢化玻璃幕墙。
楼体高度:地上18层,地下4层,楼高约75米
楼层高度:
入口大堂挑高10米;
一层商业区层高5.5米;
二、三层商业和多功能区层高4.5米;
办公区标准层高为3.85米;
4层至17层办公区净高度为2.8米(预留地面线槽4公分);
18层办公区净高度为3米。
电梯数量:原装日本三菱高速客梯12(载重21人)部、上海三菱消防兼货梯2部、货梯1部
停车泊位:自设地上车位20-30个、地下停车位约330个,地下车库设独立出入口,人车分流。另外,中关村西区已建有近万辆停车位,通过区内地下连廊,可以互通互用;本大厦还设有非机动车停车位900个。
5A级智能:智能感应消防报警、保安立体监控、楼宇自控、无盲点通信、宽带网接入、有线和卫星电视、北京音乐、 多媒体触摸查询系统、智能车库管理系统。
销售阶段:现房
开盘时间:2003-12
入住时间:2004-01
占地面积:7800平方米
建筑面积:75000平方米
是否可分割:是
开间面积:318.81-3100平方米
竣工时间:2003-11-01
结构:框架
外墙:外墙:金属铝板及镀膜LOW—E玻璃半隐框中空玻璃幕墙,配不锈钢点接式钢化玻璃幕墙,隔音隔热,环保节能
内墙:白墙
大堂及公共部分:大堂:高档花岗岩,发纹不锈钢、聚晶玻璃、微晶石、金属铝扣板等
卫生间:卫生间:选用高档TOTO卫生洁具,使用中水冲厕,墙面与地面均采用高档地砖、高档瓷砖、微晶玻璃等材料
采暖:采暖:中央空调,空调控制板:江森(美国)
供电:市政供电
网络通讯:通讯:电话接口:DDN
消防:消防:消防、烟感、喷淋:日探(日本)
供水:市政
燃气:无
空调:中央空调
其他:电梯:原装日本三菱高速客梯12(载重21人)部、上海三菱消防兼货梯2部、货梯1部,电梯厅采用高等石材、聚晶玻璃等配不锈钢材料
地上18层,地下4层,标准层高3.85米
客梯个数:12个
客梯品牌:日本三菱高速客梯
货梯个数:3个
货梯品牌:日本三菱高速客梯
地下停车位数量:330个
地下停车位租金:1100元/位·月
中关村核心区商业设施基本已经到位,包含娱乐、购物、银行等各类消费服务场所,附近有中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城等。
教育是项目所在区域最大的特色。周边大学有北大、清华、人大等;中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、知春里中学、北京医学院附中、学院路中学、明光路中学等;小学有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、海淀区南大街小学、南海淀小学、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等。
项目附近有中关村医院、海淀医院、北医三院等综合类医院,资质都在二级以上。
网址

www.lixiangguojidasha.cn

地址:海淀区北四环西路58号
电话:010-56225887